De kosten van de bouw van een pakhuis hangen af van verschillende factoren. De locatie, de grootte en het ontwerp van het gebouw zijn allemaal factoren die van invloed zijn op de werkelijke bouwkosten. De kosten van de bouw van een magazijn variëren ook afhankelijk van de hoeveelheid passieve of actieve energie die bij de bouw wordt gebruikt. Om de totale kapitaalkosten (geld besteed aan de bouw van het magazijn) te berekenen, moet u rekening houden met alle uitgaven in verband met de bouw en de exploitatie van het magazijn. Deze kosten omvatten: arbeid, materialen, apparatuur, honoraria van aannemers, belastingen en andere diverse kosten. De prijs van een loods bouwen hangt af van verschillende factoren. Er zijn ook voorbereidingskosten en ontwerpkosten die variëren afhankelijk van hoe ingewikkeld de lay-out is en hoe geschikt deze is voor een bepaald type bedrijfsvoering.
Arbeid
De hoeveelheid arbeid die nodig is om een magazijn te bouwen, varieert naar gelang van het type constructie dat wordt uitgevoerd. Voor een stalen gebouw kan bijvoorbeeld 1000 ton constructiestaal (of meer) nodig zijn, terwijl voor een betonnen gebouw veel minder constructiestaal nodig is. De hoeveelheid arbeid die nodig is voor een bepaald magazijn hangt af van het type constructie en de complexiteit van de indeling.
Er zijn twee soorten magazijnmedewerkers: de timmerman en de ingenieur. Een timmerman bedient machines en bestuurt apparatuur die verband houdt met de bouw en de indeling van het magazijn. Ingenieurs daarentegen ontwerpen en plannen de indeling van een magazijn, en zij sturen ook de bewegingen van goederen binnen het magazijn en langs de toeleveringsketen.
Materiaalkosten
Staal, beton, hout, loodgieterswerk, elektriciteit en dakbedekking zijn betrokken bij de bouw van een magazijn. Sommige van deze artikelen kunnen worden hergebruikt, terwijl andere nieuw moeten worden gekocht. De prijs waartegen u materialen koopt, beïnvloedt uw totale bouwkosten, want u krijgt waarvoor u betaalt.
Uitrusting
De hoogte van de exploitatie- en onderhoudskosten hangt af van het type en de leeftijd van de apparatuur die bij de bouw van een magazijn wordt gebruikt. De exploitatiekosten van een nieuw magazijn kunnen vrij laag zijn, maar naarmate het magazijn ouder wordt, wordt het duurder om te exploiteren. De onderhoudskosten variëren ook afhankelijk van de grootte en de staat van de uitrusting.
Belastingen en andere diverse uitgaven.
Een laatste kostenpost is de onroerendgoedbelasting en andere diverse uitgaven in verband met de bouw van een magazijn. Deze kosten omvatten, maar zijn niet beperkt tot, juridische kosten, honoraria van architecten, landmeters en ingenieurskosten.
Conclusie
De kosten van de bouw van een magazijn hangen af van vele factoren, waaronder de grootte, het ontwerp en de locatie van het gebouw. De beste manier om de kosten van het bouwen van een magazijn te bepalen is het berekenen van de totale kapitaalkosten, inclusief kosten zoals arbeid, materialen, apparatuur en honoraria van aannemers, belastingen en andere diverse uitgaven.
De totale kapitaalkosten van de bouw van een magazijn variëren sterk, afhankelijk van de locatie en de grootte van het gebouw, alsmede van het ontwerp dat bij de bouw wordt gebruikt. De kosten van de bouw van een magazijn kunnen worden verlaagd door een ontwerp te gebruiken dat kleiner is dan de hoeveelheid ruimte die een doorsnee magazijn nodig heeft.
De exploitatie- en onderhoudskosten van een gebouw zijn een gevolg van de hoeveelheid energie die tijdens de bouw wordt gebruikt. Hoe langer de apparatuur meegaat, hoe minder een renovatie nodig is. De leeftijd van de apparatuur is ook van invloed op de onderhoudskosten.
